不動産売却・譲渡所得

土地や建物を売却した場合、売却代金の全額に税金がかかるわけではありません。
取得費、売却費用、所有期間、利用状況などを確認し、譲渡所得を計算します。

取得時の資料が残っていない、相続した不動産である、建物を取り壊してから売却するなど、状況によって検討事項が変わります。
売却後では選べない対応もあるため、売買契約を締結する前のご相談をおすすめします。

取得時の契約書が見つからない

購入時の契約書や領収書がない場合、取得費を確認できるほかの資料が残っていないかを調査します。

相続した不動産を売却する

相続税申告の内容、相続前の取得状況、相続後の利用状況を確認します。

空き家となった実家を売却する

建物の状況、居住歴、売却時期等によって確認事項が異なります。

貸不動産を売却する

土地と建物の内訳、建物の減価償却、賃貸借関係などを確認します。